O prefeito de Toledo, Beto Lunitti, assinou, nesta segunda-feira (5), o termo de homologação referente à Concorrência nº 5/2022, que tinha como objeto a venda de lotes urbanos situados em parques industriais. O documento, publicado no Órgão Oficial desta quarta-feira (7), apresenta o nome das empresas declaradas vencedoras do certame, que integra as ações do “Toledo é + Negócio!”, que visa, entre outros objetivos, facilitar a atração de novos negócios para o município e a ampliação dos já existentes por meio da comercialização de imóveis com desconto.
Dos 80 imóveis colocados à venda, 71 foram adquiridos ao valor total de R$ 15.315.725,32, ágio de 76,8% em relação à soma dos lances mínimos previstos em edital (R$ 8.662.709,50). A partir de agora, as empresas que apresentaram a melhor proposta serão convocadas para discutir a forma de pagamento que vão adquirir os terrenos.
Segundo a Lei nº 106/2021, que regulamenta o “Toledo é + Negócio!”, a compra pode ser feita em cota única com desconto de 10% ou parcelada em até 60 vezes sem juros, com as prestações aumentando uma vez por ano de acordo com a inflação. “Além deste, há ainda os benefícios isenção de tributos municipais, como o ITBI [Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis], ISSQN [Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza] para a construção das instalações, a qual deve ser feita em até dois anos, e por até 10 anos do IPTU [Imposto Predial e Territorial Urbano”, explica o secretário do Agronegócio, de Inovação, Turismo e Desenvolvimento Econômico, Diego Bonaldo.
O secretário aponta os benefícios de médio e longo prazo que esta ação promoverá na economia local. “De saída, haverá um incremento importante na área da construção civil, pois dezenas de novos barracões serão construídos nestes terrenos. Muitas empresas já instaladas em Toledo vão se transferir para estes imóveis daqui algum tempo e vão levar suas equipes, que inevitavelmente acabarão sendo ampliadas, promovendo geração de empregos. O mesmo se espera, em escala maior, dos empreendimentos que vêm de fora”, avalia.
A Concorrência nº 5/2022 recebeu propostas para terrenos com área entre 582,45 e 50 mil metros quadrados com valores mínimos que variam de R$ 14.000,00 a R$ 488.029,44. Estas áreas estão localizadas no Parque Industrial João Bortolotto (Vila Pioneiro), no Parque Industrial Citadin (Loteamento Santo Ângelo), no Centro Industrial Valdemar Conte (Novo Sarandi), no Centro Industrial Olinto Lorenzoni (Vila Nova), no Centro Industrial Casemiro Balcewicz (Novo Sarandi), no Centro Industrial Florentino Gubiani (Jardim Coopagro), no Centro Industrial Moveleiro José Luiz Salles (Vila Industrial), no Distrito Industrial Leste (Pinheirinho), no Tecnoparque (próximo ao Clube Caça e Pesca de Toledo) e na saída para Ouro Verde do Oeste.
Esta dispersão geográfica dos terrenos colocados à venda é vista por Bonaldo como fator positivo. “Além de ser uma ação benéfica para a classe empresarial, que compra terrenos por preços e condições mais favoráveis que as de mercado, é algo que promove, para muitos trabalhadores, geração de emprego próximo de casa”, observa. “Existe todo um regramento bastante rígido, que vai ser acompanhado de perto pelos setores competentes da administração municipal, sobretudo a Secretaria da Fazenda e Captação de Recursos. É uma ótima oportunidade de negócio, sim, mas feita para gente séria, que realmente quer investir em Toledo”, assegura.
